D/Pace Smart Living: conheça mais um lançamento da Dimas na Beira-Mar de São José

A Beira-Mar de São José vive um novo ciclo de desenvolvimento urbano. A região, que já se consolidou como um dos endereços mais estratégicos da Grande Florianópolis, agora entra em uma fase marcada por novos empreendimentos, qualificação imobiliária e valorização consistente.

É nesse contexto que a Dimas apresenta o D/Pace Smart Living, um projeto que inaugura uma nova forma de viver na Beira-Mar de São José, conectando mobilidade, conveniência urbana e qualidade de vida em um único endereço.

Sobre o D/Pace Smart Living

O D/Pace Smart Living nasce com uma proposta alinhada à rotina contemporânea. O conceito Smart Living traduz a busca por funcionalidade, tecnologia, eficiência e integração entre moradia e cidade.

O empreendimento foi pensado para quem valoriza a praticidade no dia a dia, plantas inteligentes, áreas comuns que ampliam as possibilidades de uso e uma localização estratégica que reduz tempo no deslocamento e oferece opções que otimizam o cotidiano.

Viver no D/Pace Smart Living é estar conectado ao que realmente importa: tempo otimizado, infraestrutura completa e uma vida à Beira-Mar.

Localização estratégica na Beira-Mar de São José 

Um dos principais diferenciais do D/Pace Smart Living é sua localização privilegiada. O empreendimento terá entrada voltada para a Avenida Governador Ivo Silveira, com conexão rápida à Avenida Presidente Kennedy, dois dos principais eixos de mobilidade da região.

Em poucos minutos, é possível acessar a Via Expressa (BR-282), a BR-101 e o Centro de Florianópolis. A proximidade com bairros como Campinas e Kobrasol amplia ainda mais as possibilidades de trabalho, estudo e lazer.

Viver na Beira-Mar de São José significa morar próximo à orla e, ao mesmo tempo, manter conexão direta com toda a Grande Florianópolis.

Conveniência urbana no dia a dia

Morar no D/Pace Smart Living é contar com uma estrutura urbana essencial ao redor. A região concentra supermercados como Giassi, Angeloni, Bistek, Imperatriz e Sam’s Club, além de centros comerciais como o Shopping Itaguaçu e o Continente Shopping.

O entorno também reúne polos gastronômicos, o Sportmarkt Food Hall, o K-Platz, o Camelão, farmácias, clínicas, academias e universidades. Essa rede de serviços torna a rotina mais eficiente e amplia as possibilidades de gastronomia e lazer.

A conveniência urbana é um dos pilares que consolidam a Beira-Mar de São José como um dos endereços mais completos da região continental.

Qualidade de vida à beira-mar

Além da infraestrutura urbana, a Beira-Mar de São José oferece um dos espaços públicos mais valorizados da Grande Florianópolis. A orla conta com ciclovias, quadras esportivas, áreas de convivência e um calçadão ideal para a prática de atividades físicas ao ar livre.

Essa combinação de estrutura e paisagem tem impacto direto na dinâmica urbana e na percepção de qualidade de vida, refletindo-se também no mercado imobiliário. Dados oficiais divulgados pela Prefeitura de São José, com base no Índice FipeZap, indicam que a cidade liderou a valorização imobiliária em Santa Catarina em 2025, com alta de 11,09% no valor médio do metro quadrado.

Ambiente urbano planejado, proximidade com a natureza e a oferta de serviços fazem com que exercitar-se ao ar livre, encontros sociais e momentos de contemplação estejam integrados à rotina de quem escolhe viver na região.

No D/Pace Smart Living, essa qualidade de vida não é um complemento. Ela faz parte da experiência de morar.

Plantas funcionais para uma rotina inteligente

O D/Pace Smart Living será composto por duas torres e apartamentos com opções de 1 e 2 dormitórios e metragens de até 84m².

As plantas foram desenvolvidas para oferecer funcionalidade, aproveitamento inteligente dos espaços e flexibilidade para diferentes perfis de moradores, como solteiros, casais jovens e investidores.

Cada unidade foi pensada para acompanhar um estilo de vida dinâmico, onde praticidade e conforto caminham juntos.

Estrutura de lazer pensada para o seu ritmo

O empreendimento conta com áreas exclusivas que ampliam as possibilidades de convivência e uso no dia a dia.

Áreas exclusivas do D/Pace Smart Living

• Piscina 
• Academia
• Salão de Festas 
• Espaço Gourmet 
• Churrasqueira 
• Sports Bar 
• Wine Pub 
• Coworking 
• Sala de reuniões
• Estúdio de Gravação
• Lavanderia

Esses ambientes foram projetados para integrar trabalho, lazer e bem-estar dentro do próprio condomínio.

Espaços compartilhados com o D/Breeze Residence Club 

O D/Pace Smart Living será construído ao lado do D/Breeze Residence Club, segundo empreendimento da Dimas na Beira-Mar de São José. Embora compartilhem a mesma localização privilegiada e façam parte do mesmo momento de desenvolvimento da região, os projetos são independentes, com propostas e estruturas próprias.

Entre os dois empreendimentos, haverá um amplo espaço externo de lazer e convivência voltado para a Beira-Mar de São José, com quadras esportivas, quadra de areia, quadra poliesportiva, playground, espaço pet e churrasqueiras. Internamente, também serão compartilhados itens como garagens, home market, oficina e lava-tudo.

Moradores de ambos os condomínios terão acesso a essa estrutura comum, ampliando as possibilidades de uso da área externa e fortalecendo o senso de comunidade. As áreas de piscina, academia e salão de festas, no entanto, permanecem exclusivas de cada empreendimento, preservando identidade e autonomia.

Arquitetura e projeto

O D/Pace Smart Living reúne profissionais reconhecidos para desenvolver um projeto integrado e alinhado ao momento da região.

O projeto arquitetônico é assinado pela Desterro Arquitetos. Os interiores levam a assinatura da Octaedro Arquitetura. O paisagismo é desenvolvido pela JA8 Arquitetura Viva, profissionais e parceiros de longa data da Dimas Construções.

Essa combinação de um time multidisciplinar e especializado garante coerência estética, funcionalidade e integração com o entorno do empreendimento.

Para quem é o D/Pace Smart Living

O D/Pace Smart Living foi pensado para quem busca morar na Beira-Mar de São José com mais mobilidade e praticidade.

É uma escolha estratégica para investidores atentos ao crescimento da região, para profissionais que valorizam deslocamentos rápidos e para quem deseja viver com vista para o mar sem abrir mão da conveniência urbana.

Um endereço que conecta rotina, infraestrutura e qualidade de vida.

Um novo capítulo na Beira-Mar de São José

A Beira-Mar de São José entra em uma nova fase de desenvolvimento imobiliário. O D/Pace Smart Living é parte desse movimento, ao lado do D/Breeze Residence Club, ampliando as opções para quem deseja morar ou investir na região.

Dois empreendimentos que compartilham localização estratégica e reforçam o protagonismo da Beira-Mar dentro da Grande Florianópolis.

Se você busca viver na Beira-Mar de São José com mobilidade, conveniência urbana e qualidade de vida, acompanhe o D/Pace Smart Living e descubra o próximo capítulo da região.