Parque da Luz, no Centro de Florianópolis, ganha projeto de revitalização conduzido pela Dimas

Um dos principais espaços públicos do Centro de Florianópolis está prestes a receber um aprimoramento que vai requalificar suas áreas de uso coletivo, ampliar a oferta de atividades e melhorar a experiência de quem usa o parque todos os dias.

O Parque da Luz, localizado entre a Rua Felipe Schmidt e o entorno do Forte Santana, vai passar por uma revitalização conduzida pela Dimas Construções dentro do instrumento da Outorga Onerosa do Direito de Construir. 

O Parque da Luz no Centro de Florianópolis

O Parque da Luz é um dos espaços verdes mais relevantes do Centro de Florianópolis. Localizado em uma área estratégica próxima ao Forte Santana e à cabeceira da Ponte Hercílio Luz, o parque é cercado por vegetação nativa preservada e funciona há décadas como ponto de encontro, lazer e prática esportiva para moradores do bairro e para quem trabalha ou estuda na região central da capital.

Por sua localização e características, o parque é parte da rotina de moradores e visitantes que aproveitam o final da tarde no Centro. É também um dos espaços públicos com maior potencial de uso intensificado dentro do movimento de requalificação que a região vive nos próximos anos, junto a outros projetos da cidade.

O que será entregue na revitalização do Parque da Luz

A revitalização do Parque da Luz contempla intervenções em três setores do parque, com entregas distribuídas em duas grandes frentes: áreas de lazer e permanência, e infraestrutura e suporte.

Áreas de lazer e permanência

• A área kids do parque será inteiramente reestruturada. O playground antigo dá lugar a um novo conjunto de brinquedos, instalado sobre piso de concreto com revestimento em EPDM, padrão de segurança hoje usado em parques infantis qualificados. Gradis novos delimitam a área de forma segura, com foco em acessibilidade universal para crianças de diferentes idades e condições.
• Quem prefere o uso mais contemplativo do parque vai encontrar novos bancos espalhados pelos setores, além de mesas de piquenique instaladas em pontos estratégicos.
• Para quem procura atividades em grupo, o projeto traz duas adições que ampliam o repertório de usos do parque: mesas de pingue-pongue e de futmesa, ambas em mobiliário urbano resistente, próprio para uso público.
• O campo de futebol do parque, hoje um dos pontos mais utilizados do espaço, será integralmente revitalizado. A intervenção inclui troca de grama, instalação de novas traves e melhoria das estruturas de arquibancadas, escadas e bancos do entorno do campo.
• A iluminação das arquibancadas, que serão instaladas como parte do projeto de revitalização, também será modernizada, ampliando a possibilidade de uso do campo no fim do dia e à noite.
• Os caminhos de pedestres dentro do parque entram em uma das intervenções mais extensas do projeto. Os percursos serão reestruturados nos três setores, com novos corrimãos onde a topografia exige, e a calçada externa ao parque também recebe revitalização em 150 metros quadrados, qualificando a transição entre o espaço público interno e o entorno urbano.

Infraestrutura e suporte

• Uma das mudanças mais visíveis na experiência de quem chega ao Parque da Luz será a criação de novos acessos pela Rua Felipe Schmidt. A entrada do parque ficará mais fluida e convidativa, integrada ao ritmo do entorno e ao tráfego de pedestres da região central.
• Para quem chega de bicicleta, o projeto prevê um bicicletário próprio dentro do parque, incentivando a mobilidade ativa em uma região da cidade onde o uso da bicicleta vem crescendo. A medida acompanha o movimento mais amplo de qualificação do Centro de Florianópolis para modos ativos de deslocamento.
• A segurança do parque também ganha uma camada nova. O sistema de monitoramento será modernizado com a instalação de câmeras de CFTV em pontos estratégicos, ampliando a cobertura e a eficiência da vigilância do espaço.
• Pontos de água e iluminação complementam a infraestrutura, e a comunicação visual do parque será refeita.

Preservação integral da vegetação existente

Um ponto que vale destacar sobre o projeto é a diretriz de preservação integral da vegetação existente do Parque da Luz. A revitalização não passa por descaracterizar o parque, suprimir árvores ou alterar a paisagem vegetal que define o espaço. As intervenções paisagísticas são pontuais e qualificadas, priorizando conforto térmico, sustentabilidade e valorização estética sem mexer no que já está estabelecido.

Essa escolha reflete a forma como a Dimas Construções pensa sua atuação na cidade, dentro do pilar de construir com projetos atemporais que está no Jeito Dimas. Espaços públicos qualificados não são reinventados a cada geração. São cuidados, atualizados e mantidos relevantes para o uso contínuo das pessoas.

Como a Dimas chegou ao Parque da Luz: a Outorga Onerosa do Direito de Construir

A revitalização do Parque da Luz é viabilizada por um instrumento urbanístico chamado Outorga Onerosa do Direito de Construir, conhecido pela sigla OODC. O mecanismo permite a uma construtora edificar acima do coeficiente básico previsto no Plano Diretor de Florianópolis.

O empreendimento que originou essa contrapartida é o D/Sense Home Design, lançamento da Dimas no Centro de Florianópolis e acreditamos que a qualificação do espaço público beneficia diretamente os moradores do entorno e a comunidade do bairro como um todo.

D/Sense Home Design: o empreendimento Dimas em frente ao Parque da Luz

O D/Sense Home Design é o lançamento da Dimas Construções no Centro de Florianópolis. O projeto traz um jardim suspenso com vegetação de Mata Atlântica, conceito que dialoga diretamente com a natureza preservada do Parque da Luz, do outro lado da rua. 

Para quem vai morar no D/Sense, a revitalização do Parque da Luz amplia uma extensão direta do lar. O parque deixa de ser apenas um espaço verde do Centro e passa a funcionar como uma área de uso cotidiano qualificada, com playground para as crianças, mesas para confraternização, percursos para caminhada e infraestrutura para a prática de esportes. A lógica é a mesma que a Dimas aplicou em entregas anteriores, como o Parque Linear do Córrego Grande, que completou 10 anos em 2026 e segue como referência de urbanismo sustentável na cidade.

Florianópolis está virando para si mesma

A revitalização do Parque da Luz pela Dimas não acontece isolada. Ela compõe um movimento maior de transformação urbana que está em curso em Florianópolis e que vai redefinir a relação da capital catarinense com seus próprios espaços públicos nos próximos anos. O Masterplan Centro Para Todos do escritório dinamarquês Gehl Architects, o Plano de Urbanização da Praia Brava, o Movimento Bocaiúva, o Laboratório LUA e a obra do Parque Urbano e Marina Beira-Mar fazem parte do mesmo processo de desenvolvimento da cidade.

Vistos em conjunto, esses movimentos compõem um único processo: Florianópolis está deixando de ser a capital que cresceu de costas para seu Centro e está virando para si mesma. A Dimas atua dentro desse movimento e segue contribuindo com obras estratégicas que qualificam os bairros onde instaura empreendimentos.

Acompanhe os próximos capítulos

Nos próximos meses, a Dimas Construções vai divulgar mais informações sobre o andamento da obra de revitalização do Parque da Luz, o cronograma de entrega e mais detalhes. Para acompanhar essa e outras novidades sobre os empreendimentos, vale acompanhar o blog e as redes sociais da nossa construtora.

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