{"id":1580,"date":"2023-06-14T18:29:04","date_gmt":"2023-06-14T21:29:04","guid":{"rendered":"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/?p=1580"},"modified":"2024-01-16T17:41:23","modified_gmt":"2024-01-16T19:41:23","slug":"comprar-apartamento-em-florianopolis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/estilo-de-vida\/comprar-apartamento-em-florianopolis\/","title":{"rendered":"Comprar apartamento em Florian\u00f3polis: o guia para a escolha certa"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Comprar apartamento em Florian\u00f3polis<\/strong> \u00e9 um sonho para muita gente Brasil afora. A Capital catarinense \u00e9 desejada por diversos motivos: qualidade de vida, seguran\u00e7a e belezas naturais s\u00e3o alguns deles. Mas existem outros.<\/p>\n\n\n\n<p>Neste artigo, al\u00e9m de explicar, em detalhes, porque voc\u00ea deve comprar um im\u00f3vel na ilha da magia, vamos apresentar os melhores bairros.<\/p>\n\n\n\n<p>Para que voc\u00ea acerte na decis\u00e3o de compra, tamb\u00e9m te ajudamos a escolher a melhor localiza\u00e7\u00e3o e ainda as vantagens de comprar direto com uma construtora. De quebra, apresentamos empreendimentos que podem fazer voc\u00ea sentir vontade de se mudar hoje mesmo para Floripa.<\/p>\n\n\n\n<p>E ent\u00e3o, bora mudar de vida? Se a resposta \u00e9 sim, siga a leitura!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por que comprar apartamento em Florian\u00f3polis?<\/h2>\n\n\n\n<p>Por &#8220;n&#8221; motivos a cidade de Florian\u00f3polis atrai mais e mais moradores todos os dias. O atual prefeito vive dizendo: recebemos um \u00f4nibus cheio com novos moradores todos os dias. Essas pessoas buscam as diversas qualidades de Floripa, dentre elas, a <strong>excelente oferta de emprego<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Na Ilha e no Continente os moradores de Florian\u00f3polis t\u00eam \u00f3timas chances de conseguir um trabalho. No setor tecnol\u00f3gico, por exemplo, onde a cidade \u00e9 refer\u00eancia, sobram vagas. No setor de servi\u00e7os, sobretudo no ver\u00e3o, idem, pois Florian\u00f3polis \u00e9 uma cidade tur\u00edstica, repleta de com\u00e9rcios.<\/p>\n\n\n\n<p>Qualidade de vida \u00e9 outro diferencial que faz muita gente comprar apartamento em Florian\u00f3polis. A cidade <a href=\"https:\/\/www.nsctotal.com.br\/noticias\/5-motivos-para-morar-em-florianopolis\">possui um IDH (\u00cdndice de Desenvolvimento Humano) alt\u00edssimo (0,847)<\/a> e figura nas primeiras posi\u00e7\u00f5es em diversos rankings entre os melhores locais para se viver no Brasil, gra\u00e7as ao excelente desempenho em \u00e1reas sociais, econ\u00f4micas e fiscais.<\/p>\n\n\n\n<p>Quem chega de Porto Alegre ou S\u00e3o Paulo, por exemplo, se espanta com os h\u00e1bitos dos moradores de Floripa. Se nas grandes metr\u00f3poles do pa\u00eds caminhar na rua com o celular na m\u00e3o \u00e9 perigoso pelo risco de assalto, na Ilha, esse temor n\u00e3o existe, salvo raras exce\u00e7\u00f5es. Isso porque <strong>a seguran\u00e7a \u00e9 outro ponto forte da Capital catarinense<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>E <strong>para quem valoriza uma boa gastronomia, Floripa tamb\u00e9m \u00e9 sin\u00f4nimo de excel\u00eancia<\/strong>. S\u00e3o incont\u00e1veis bares e restaurantes com o melhor da culin\u00e1ria \u00e0 base de frutos do mar e tamb\u00e9m da cozinha japonesa, italiana, mexicana e por a\u00ed vai.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o \u00e0 toa, em 2015, Floripa entrou para a Rede Mundial de Cidades Criativas da UNESCO. Mais um feito da cidade que foi a primeira brasileira a ingressar na rede pela categoria gastron\u00f4mica.<\/p>\n\n\n\n<p>As praias, trilhas, parques e \u00e1reas verdes colocam os moradores de Floripa num intenso contato com a natureza. Ou seja, \u00e9 o lugar perfeito para manter boa forma e a sa\u00fade em dia e para quem gosta de passear em fam\u00edlia.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Melhores bairros para morar em Florian\u00f3polis<\/h2>\n\n\n\n<p>Floripa \u00e9 a cidade onde brasileiros e de fora, principalmente os argentinos e uruguaios, adoram passar f\u00e9rias. Mas qual bairro \u00e9 o melhor para morar? A seguir, apresentamos algumas op\u00e7\u00f5es:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Campeche,+Florian%C3%B3polis+-+SC\/@-27.6755446,-48.4945744,15z\/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x95273b7cbd490c9b:0x5f0407aab48bef0c!8m2!3d-27.676062!4d-48.4862231!16s%2Fg%2F1q65fz13y?entry=ttu\">Campeche<\/a><\/strong>: localizado na regi\u00e3o sul, esse bairro se desenvolveu bastante nos \u00faltimos anos e segue crescendo. J\u00e1 est\u00e1 bem estruturado, com restaurantes, escolas, bancos, padarias, supermercados e uma praia com 4 km de extens\u00e3o para ningu\u00e9m botar defeito.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Jurer%C3%AA+Internacional,+Florian%C3%B3polis+-+SC\/@-27.4440373,-48.5182209,15z\/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x952744f99745da11:0x5795884910647887!8m2!3d-27.4420794!4d-48.5062207!16s%2Fg%2F1ymw7sc25?entry=ttu\">Jurer\u00ea Internacional<\/a><\/strong>: Localizado no Norte, \u00e9 um dos bairros mais badalados da cidade, o preferido dos famosos. Tem praia, beach clubs, casar\u00f5es e infraestrutura completa, mesmo distante do centro.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Centro,+Florian%C3%B3polis+-+SC\/@-27.6016145,-48.6430903,12z\/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x952738248efc5a5b:0x25bd9c99b58228da!8m2!3d-27.5922687!4d-48.5490266!16s%2Fg%2F1ymt7l6lj?entry=ttu\">Centro<\/a><\/strong>: a regi\u00e3o central de Floripa, al\u00e9m de facilitar o acesso a todos os cantos da cidade tem com\u00e9rcios, shoppings, restaurantes, bares, locais de festa e os cart\u00f5es postais da cidade, como a Ponte Herc\u00edlio Luz e o Mercado P\u00fablico.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Estreito,+Florian%C3%B3polis+-+SC\/@-27.5916211,-48.5870442,15z\/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x952737dd4d1236ef:0xec2166a751c5158d!8m2!3d-27.5922055!4d-48.5775211!16s%2Fg%2F1219y69d?entry=ttu\">Estreito<\/a><\/strong>: localizado na parte continental, o bairro Estreito est\u00e1, no m\u00e1ximo, a dez minutos do Centro. \u00c9 uma \u00e1rea bem desenvolvida e tem f\u00e1cil acesso a Beira-Mar Continental, que oferece uma vista privilegiada da Ilha.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Lagoa+da+Concei%C3%A7%C3%A3o,+Florian%C3%B3polis+-+SC\/@-27.6038933,-48.4837646,15z\/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x95273ea848636a4d:0x6f700ac19098c89d!8m2!3d-27.603092!4d-48.4712296!16s%2Fg%2F11bxg0dj8s?entry=ttu\"><strong>Lagoa da Concei\u00e7\u00e3o<\/strong>:<\/a> na parte Leste da Ilha, essa localidade tem como principal atrativo a lagoa que batiza o bairro. Al\u00e9m disso, uma orla repleta de bares, restaurantes e casas noturnas. A proximidade de bairros como Praia Mole e Joaquina, point de surfistas, tamb\u00e9m torna esse bairro especial em Floripa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como escolher a melhor localiza\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Dimas-Centro-Sao-Jose_14-1-752x564.jpg\" alt=\"Comprar apartamento em Florian\u00f3polis, fa\u00e7a um investimento e garanta a melhor experi\u00eancia na Ilha da Magia.\" class=\"wp-image-1582\" width=\"564\" height=\"423\" srcset=\"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Dimas-Centro-Sao-Jose_14-1-752x564.jpg 752w, https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Dimas-Centro-Sao-Jose_14-1-400x300.jpg 400w, https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Dimas-Centro-Sao-Jose_14-1-130x98.jpg 130w, https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Dimas-Centro-Sao-Jose_14-1-768x576.jpg 768w, https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Dimas-Centro-Sao-Jose_14-1-1536x1151.jpg 1536w, https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Dimas-Centro-Sao-Jose_14-1-2048x1535.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 564px) 100vw, 564px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Escolha do bairro<\/h3>\n\n\n\n<p>O bairro \u00e9 a localiza\u00e7\u00e3o propriamente dita. Algu\u00e9m na fam\u00edlia est\u00e1 na fase escolar? Algu\u00e9m necessita de cuidados m\u00e9dicos com frequ\u00eancia? Se sim, um local isolado de tudo n\u00e3o vai oferecer qualidade de vida.<\/p>\n\n\n\n<p>Em s\u00edntese, o estilo de vida da fam\u00edlia vai determinar qual o melhor lugar para viver. Tamb\u00e9m quais com\u00e9rcios e servi\u00e7os devem estar perto. Por isso, reflita sobre a rotina da fam\u00edlia e escolha um bairro que atenda as necessidades sem exigir longos deslocamentos. mobilidade urbana para seus deslocamentos.<\/p>\n\n\n\n<p>Outro aspecto importante \u00e9 a seguran\u00e7a. Isso tamb\u00e9m precisa ser considerado. Quem pretende <strong>comprar apartamento em Florian\u00f3polis<\/strong> pode ficar um pouco mais tranquilo. Mesmo sendo uma Capital, a cidade \u00e9 uma das mais seguras do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Prefer\u00eancias na estrutura do im\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n<p>Quais s\u00e3o suas necessidades e quantas pessoas v\u00e3o morar no im\u00f3vel? Quantos quartos e banheiros a casa ou apartamento precisa ter? Um banheiro ser\u00e1 suficiente? Elencar e responder quest\u00f5es como essa \u00e9 essencial para escolher as dimens\u00f5es dos im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<p>Hoje em dia, com o crescimento do home office, um espa\u00e7o para escrit\u00f3rio tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio. Os planos para o futuro tamb\u00e9m devem ser considerados. Quem ainda n\u00e3o tem filhos, mas pretende ter, n\u00e3o pode adquirir um ap\u00ea com apenas um dormit\u00f3rio, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O que observar nas visitas<\/h3>\n\n\n\n<p>Quando tiver a oportunidade de visitar o im\u00f3vel voc\u00ea tem que ir al\u00e9m da an\u00e1lise do tamanho dele e dos c\u00f4modos. Essa \u00e9 a hora de checar, por exemplo, a qualidade das instala\u00e7\u00f5es e dos acabamentos.<\/p>\n\n\n\n<p>Observe, tamb\u00e9m, se \u00e9 um im\u00f3vel com boa ventila\u00e7\u00e3o, incid\u00eancia solar e se h\u00e1 muitos ru\u00eddos. Esses fatores v\u00e3o influenciar no seu bem-estar e sa\u00fade nos pr\u00f3ximos anos, portanto, s\u00e3o muito importantes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">A estrutura do condom\u00ednio<\/h3>\n\n\n\n<p>As visitas tamb\u00e9m servem para analisar a estrutura do condom\u00ednio. Pergunte sobre as regras do condom\u00ednio, descubra o que oferece aos moradores e em quais condi\u00e7\u00f5es. Os mais estruturados precisam de regras espec\u00edficas para manter a ordem e o bom uso.<\/p>\n\n\n\n<p>Hoje em dia, churrasqueira e piscina n\u00e3o bastam para satisfazer as necessidades das fam\u00edlias. \u00c9 preciso mais que isso para entreter pessoas de todas as idades e tornar a vida dos cond\u00f4minos mais pr\u00e1tica e saud\u00e1vel. <strong>Solu\u00e7\u00f5es como bike share, <\/strong><a href=\"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/estilo-de-vida\/condominios-com-areas-verdes\/\"><strong>\u00e1reas verdes<\/strong><\/a><strong>, pet place e academia agregam valor \u00e0 vida dos moradores e ao im\u00f3vel<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Chances de valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e da regi\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea gostou de tudo nas fases anteriores, para ter certeza se far\u00e1 uma boa decis\u00e3o precisa fazer uma \u00faltima checagem: o im\u00f3vel e a regi\u00e3o para onde pretende ir tem alguma chance de valoriza\u00e7\u00e3o?<\/p>\n\n\n\n<p>Um condom\u00ednio completo, por exemplo, pode ajudar na valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Da mesma forma, um im\u00f3vel num bairro que recebe mais e mais com\u00e9rcios vai valorizar ao longo dos anos. Quanto mais facilidades e praticidade o bairro e o condom\u00ednio oferecerem, melhor para o valor do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vantagens de comprar apartamento em Florian\u00f3polis com uma construtora<\/h2>\n\n\n\n<p>Comprar apartamento em Florian\u00f3polis direto com uma construtora vai trazer uma s\u00e9rie de benef\u00edcios. Entre os principais, a possibilidade de comprar o im\u00f3vel na planta, ou seja, que ainda ser\u00e1 lan\u00e7ado, e pagar um pre\u00e7o muito menor. <strong>Em alguns casos, \u00e9 poss\u00edvel economizar 20% do valor em compara\u00e7\u00e3o a im\u00f3veis prontos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Esse fator leva a outro benef\u00edcio: a valoriza\u00e7\u00e3o. Depois de pronto o im\u00f3vel vai valer mais. Ou seja, se quiser repassar o im\u00f3vel no futuro, vai conseguir vender por um pre\u00e7o maior que o valor da compra.<\/p>\n\n\n\n<p>Outra vantagem \u00e9 enfrentar menos burocracia. Quem precisa financiar a compra acionando bancos, por exemplo, tem que atender a uma s\u00e9rie de requisitos para obter o cr\u00e9dito. No caso das construtoras o cr\u00e9dito \u00e9 aprovado com mais facilidade e agilidade.<\/p>\n\n\n\n<p>Por fim, vale destacar que as construtoras est\u00e3o lan\u00e7ando produtos cada vez mais sofisticados. Dispostas a inovar e encantar, promoveram verdadeira revolu\u00e7\u00e3o nos condom\u00ednios e im\u00f3veis, com solu\u00e7\u00f5es que aumentam o conforto dos moradores.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Empreendimentos Dimas para comprar apartamento em Florian\u00f3polis<\/h2>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea decidiu comprar apartamento em Florian\u00f3polis, pode conferir os <a href=\"https:\/\/www.dimasconstrucoes.com.br\/empreendimentos\/lancamentos\/\">empreendimentos <\/a>da Dimas Constru\u00e7\u00f5es. A empresa tem, no momento, op\u00e7\u00f5es em dois dos bairros mais cobi\u00e7ados da cidade: <a href=\"https:\/\/www.dimasconstrucoes.com.br\/dyard\/\">Centro <\/a>e <a href=\"https:\/\/www.dimasconstrucoes.com.br\/dnex\/\">Estreito<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Ou seja, voc\u00ea pode viver na regi\u00e3o que fica perto de tudo na Ilha, acessando praias do Norte, Sul e Leste com toda facilidade.<\/p>\n\n\n\n<p>E pode, tamb\u00e9m, habitar a parte continental, onde os pre\u00e7os s\u00e3o mais acess\u00edveis e a estrutura de com\u00e9rcio e servi\u00e7os \u00e9 bastante desenvolvida.<\/p>\n\n\n\n<p>Os <strong><a href=\"https:\/\/www.dimasconstrucoes.com.br\/empreendimentos\/lancamentos\/\">empreendimentos da Dimas Constru\u00e7\u00f5es<\/a><\/strong> s\u00e3o modernos, com infraestrutura completa, al\u00e9m de <a href=\"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/estilo-de-vida\/construcoes-sustentaveis-para-viver-com-bem-estar\/\">solu\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis<\/a> e tecnol\u00f3gicas. Quer conhecer todos em seus m\u00ednimos detalhes? Acesse a nossa <a href=\"https:\/\/www.dimasconstrucoes.com.br\/empreendimentos\/lancamentos\/\">p\u00e1gina de lan\u00e7amentos<\/a> e veja onde seu futuro pode ser muito melhor!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar apartamento em Florian\u00f3polis \u00e9 um sonho para muita gente Brasil afora&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":1581,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1580"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1580"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1580\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1987,"href":"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1580\/revisions\/1987"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1581"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1580"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1580"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1580"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}