{"id":1468,"date":"2023-09-14T17:05:02","date_gmt":"2023-09-14T20:05:02","guid":{"rendered":"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/?p=1468"},"modified":"2023-09-14T17:15:44","modified_gmt":"2023-09-14T20:15:44","slug":"investir-em-imoveis-e-rentavel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dimasconstrucoes.com.br\/blog\/estilo-de-vida\/investir-em-imoveis-e-rentavel\/","title":{"rendered":"Por que investir em im\u00f3veis \u00e9 rent\u00e1vel"},"content":{"rendered":"\n

Investir em im\u00f3veis <\/strong>\u00e9 uma op\u00e7\u00e3o rent\u00e1vel? A resposta \u00e9 sim. Seguran\u00e7a, valoriza\u00e7\u00e3o, renda passiva e a possibilidade de dobrar o que foi investido em menos de 15 anos s\u00e3o alguns dos motivos. No texto abaixo, aprofundamos o assunto e explicamos, ponto a ponto, por que esse investimento continua sendo um bom neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n

Preserva\u00e7\u00e3o do capital<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Um dos primeiros pontos que faz com que investir em im\u00f3veis seja uma boa alternativa \u00e9 a preserva\u00e7\u00e3o do capital<\/strong>. Embora se fale muito mais a respeito de rentabilidade – que tamb\u00e9m \u00e9 um fator importante, como veremos a seguir – preservar o que foi aplicado \u00e9 fundamental.<\/p>\n\n\n\n

E como sabemos que h\u00e1 essa seguran\u00e7a<\/strong>? Bom, ao contr\u00e1rio de outros investimentos, como mercados de a\u00e7\u00f5es ou de fundos, os im\u00f3veis dificilmente perdem o valor. Isso porque eles s\u00e3o bens dur\u00e1veis e concretos<\/a>, e tendem a se valorizar com o tempo. Ent\u00e3o, se voc\u00ea procura seguran\u00e7a para investir, essa \u00e9 sem d\u00favidas a melhor escolha.<\/p>\n\n\n\n

Valoriza\u00e7\u00e3o real<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Outro ponto importante \u00e9 a valoriza\u00e7\u00e3o real,<\/strong> ou seja, mais alta que a infla\u00e7\u00e3o<\/strong>. Essa valoriza\u00e7\u00e3o est\u00e1 associada \u00e0 chamada lei da oferta e da procura. Vale destacar que, no caso da Grande Florian\u00f3polis, a alta demanda faz com que a valoriza\u00e7\u00e3o real relacionada a im\u00f3veis seja uma realidade observada h\u00e1 d\u00e9cadas.<\/p>\n\n\n\n

Isso ocorre porque as principais cidades da regi\u00e3o – Florian\u00f3polis, S\u00e3o Jos\u00e9, Palho\u00e7a e Bigua\u00e7u – v\u00eam registrando crescimento populacional constante. Com mais gente chegando e pressionando a demanda, mais im\u00f3veis s\u00e3o necess\u00e1rios, o que faz com que a valoriza\u00e7\u00e3o se mantenha.<\/p>\n\n\n\n

Segundo Marcos Alcauza, vice-presidente de Compra e Venda do Secovi (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Loca\u00e7\u00e3o, Administra\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis, Incorporadoras, Shopping Center e Condom\u00ednio), \u00e9 poss\u00edvel considerar, na regi\u00e3o, uma valoriza\u00e7\u00e3o na casa de 12% ao ano quando se trata de im\u00f3veis. <\/p>\n\n\n\n

E essa tend\u00eancia deve continuar, pois a Capital catarinense segue sendo um dos principais destinos para morar de quem procura seguran\u00e7a, qualidade de vida e belezas naturais. <\/p>\n\n\n\n

Renda passiva<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Outro ponto que explica porque investir em im\u00f3veis vale a pena \u00e9 a possibilidade de renda passiva. <\/p>\n\n\n\n

\u201cQuando voc\u00ea faz um investimento em im\u00f3vel, voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 mais nenhum trabalho para gest\u00e3o. Ele ficar\u00e1 a cargo de uma administradora de im\u00f3veis, e voc\u00ea ter\u00e1 uma renda passiva<\/strong>. Se voc\u00ea investir corretamente, com uma construtora confi\u00e1vel, certamente voc\u00ea ter\u00e1 um excelente retorno<\/strong> de aluguel\u201d, comenta Marcos Alcauza.<\/p>\n\n\n\n

Vale destacar que no ano de 2022 o \u00cdndice FipeZAP+ de Loca\u00e7\u00e3o encerrou com uma alta acumulada de 16,55%<\/a>. Este foi o maior resultado anual registrado pelo \u00edndice no per\u00edodo de 11 anos no Brasil. Al\u00e9m disso, a cidade de S\u00e3o Jos\u00e9, na Grande Florian\u00f3polis, liderou o ranking geral, com um aumento de 42,41%<\/a>. E Florian\u00f3polis (30,56%) foi a segunda capital do pa\u00eds com maior avan\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

Todo esse contexto faz com que seja poss\u00edvel, com loca\u00e7\u00e3o, um retorno financeiro de 6% a 8% de rentabilidade sobre o valor do im\u00f3vel, na Grande Florian\u00f3polis.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSe voc\u00ea comprar um apartamento de uma boa construtora em Florian\u00f3polis, com boa localiza\u00e7\u00e3o, \u00e9 poss\u00edvel um retorno financeiro de 0.7% ao m\u00eas com o aluguel, em rela\u00e7\u00e3o ao valor do im\u00f3vel. \u00c9 uma taxa considerada boa. Ela significa que, em 14 anos, voc\u00ea dobrar\u00e1 o investimento e poder\u00e1 comprar outro apartamento novo\u201d, complementa Marcos Alcauza.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, h\u00e1 as novas possibilidades de loca\u00e7\u00e3o. Contratos com prazos menores ou mesmo a loca\u00e7\u00e3o por alguns dias, por meio de aplicativos, s\u00e3o tend\u00eancias que podem representar retornos ainda maiores.<\/p>\n\n\n\n

Novas tend\u00eancias<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Uma mudan\u00e7a de realidade recente, em que as novas gera\u00e7\u00f5es est\u00e3o mais dispostas a novas experi\u00eancias, faz com que o aluguel seja a op\u00e7\u00e3o <\/strong>mais procurada. Sendo assim, a possibilidade de renda passiva para quem pretende investir em im\u00f3veis ganha ainda mais for\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

Essa mudan\u00e7a de h\u00e1bito <\/strong>foi, em parte, impulsionada pela pandemia de Covid-19, que disseminou o trabalho em formato \u2018home office\u2019. Com ele, as pessoas passaram a poder trabalhar de qualquer lugar. <\/p>\n\n\n\n

Empreendimento da Dimas Constru\u00e7\u00f5es, o D\/Spot \u00e9 um exemplo interessante. Localizado no bairro C\u00f3rrego Grande, em Florian\u00f3polis, ele \u00e9 um residencial Smart Living<\/a>, que est\u00e1 integrado ao Parque Linear. Do total de apartamentos, 25% foram comprados por pessoas que desejavam investir em im\u00f3veis – ou seja, n\u00e3o fizeram a aquisi\u00e7\u00e3o para morar. Atualmente, o empreendimento est\u00e1 com quase 100% dos apartamentos ocupados.<\/p>\n\n\n\n

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\"Corretor<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Dimas Revenda<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Mais que uma construtora em Florian\u00f3polis, a Dimas Constru\u00e7\u00f5es oferece apartamentos modernos e com as melhores tecnologias<\/strong> do mercado, visando proporcionar tamb\u00e9m um novo estilo de vida.<\/p>\n\n\n\n

Dentro desse contexto, a Dimas Revenda<\/a> surge para trazer de volta ao mercado imobili\u00e1rio os grandes sucessos da marca. Desse modo, voc\u00ea ter\u00e1 a oportunidade de conquistar uma unidade<\/strong> com a construtora que une tecnologia e design para revolucionar o mercado imobili\u00e1rio da Grande Florian\u00f3polis. <\/p>\n\n\n\n

Quer investir em im\u00f3veis rent\u00e1veis, que valorizam ao longo dos anos e s\u00e3o capazes de conquistar os melhores inquilinos? Acesse o site Dimas Revenda<\/a>, verifique as melhores oportunidades e fale com um consultor especializado!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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